Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İzmir'de Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yakın geçmişte imar planında değişiklik yaptığı iki değerli arsayı satışa çıkardı. 

İzmir'in değerli arsa ve arazilerinin çeşitli sermaye gruplarına aktarımı devam ediyor.

Son olarak TOKİ, Bornova Doğanlar'daki askeri alan ile Konak Kültür Mahallesi'nde TRT yanındaki askeri alanı satışa çıkardı.

Satışa çıkarılan arsaların ortak özelliği, her ikisinde de yakın geçmişte Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından imar planı değişikliği yapılması.

DOĞANLAR'DAKİ ASKERİ ALAN

Bornova Doğanlar'da 135 bin 750 metrekarelik askeri alan, Bakanlık tarafından toplu iş yeri, ticaret, akaryakıt LPG istasyonu, otopark ve belediye hizmet alanı haline getirildikten sonra, yüzde 25'i peşin 24 ay vadeyle satışa çıkarıldı.  

Söz konusu alan Milli Savunma Bakanlığı ile TOKİ arasında imzalanan protokol kapsamında TOKİ mülkiyetine geçmişti. 

Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ve Mimarlar Odası İzmir Şubesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Doğanlar'daki söz konusu imar planının iptali için dava açtı. 

ALSANCAK TRT YANINDAKİ ARSA

Konak Kültür Mahallesi'nde TRT binası yanında bulunan 12 bin 826 metrekarelik askeri alan da, Bakanlık tarafından ticaret, turizm, konut ve park alanı haline getirildi ve yüzde 25 peşin 24 ay vadeyle satışa sunuldu. 

Alsancak'taki Kahramanlar semtinde, Kültürpark'ın yanı başında, TRT'nin bitişiğindeki bu alan, uzun yıllar askeri alan olarak kullanılan bir kamu arazisiydi. 

Mimarlar Odası İzmir Şubesi ve Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Alsancak TRT yanındaki arazide yaptığı imar planının iptali için dava açtı.  

ŞEHİR PLANCILARI ODASI GEÇEN YIL UYARMIŞTI

Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, geçen yıl, bu arsalar üzerinde yapılan imar değişikliklerine ilişkin basın açıklaması yapmış, "Kamu arazileri planlar aracılığıyla talan ediliyor" demişti. 

ŞPO İzmir Şubesi'nin açıklamasında şu görüşler dile getirilmişti: 

"Günümüz itibariyle, yerel yönetimler dışında TOKİ, Özelleştirme Yüksek Kurulu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı gibi pek çok kurumun imar planı yapma ve onama yetkisi bulunmaktadır. Ne yazık ki son yıllarda özellikle yukarıda bahsi geçen kurumlar tarafından onaylanmış olan imar planı değişiklikleriyle kent içinde yer alan Hazine arazileri ve Askeri Alanlar gibi kamu arazilerinin, Ticaret, Konut ve Sanayi gibi kullanım alanlarına dönüştürüldüğü, kamuya ait olan bu alanların yapılan plan değişiklikleri sonrasında satış ihaleleriyle özel mülkiyete konu edildiği gözlemlenmektedir.

Yürürlükte bulunan imar planlarında sosyal ve teknik altyapı alanlarının son derece yetersiz olduğu, mevzuatta belirtilen standartların çok altında kaldığı açıkça ortada iken ve özellikle metropol kentlerde kamuya ait alanların kısıtlı olması ve kamulaştırma yöntemi ile sosyal ve teknik altyapı alanları oluşturmanın ise çok büyük maddi yük getirdiği bilinen bir gerçek iken, kamuya ait arazilerin kentin ihtiyaçları doğrultusunda kullanımının sağlanması yerine imar planı değişikliği yolu ile özel mülkiyete konu edilmesi yaşadığımız kentlerin yaşam kalitesini düşürmekte, kentlerde yaşanan sorunların üstüne ek sorunlar getirmektedir.

Özellikle metropol kentlerimizin tümünde nice kamu arazisi, imar planları yolu ile halktan alınarak sermaye gruplarına satılmaktadır.

İmar planı yapma ve onaylama yetkisi bulunan kurumların görevi, bu yetkilerini halktan yana kentli sorunlarını çözmekten, yaşadığımız kentleri daha yaşanabilir kentler haline getirmekten yana kullanmak olmalıdır. Bunun aksine, yaşanan süreçte olduğu gibi kentlerin rant odaklarında bulunan kamu arazilerinin el değiştirmesi yolu ile AVM, rezidans ve iş merkezlerine dönüşümünü sağlamak olmamalıdır. 

Sonuç olarak, kentlerimizde bulunan kamu arazilerinin yine kamunun ihtiyaçları doğrultusunda kullanılması yerine imar planı değişikliği yolu ile özel mülkiyete konu edilmesinin, kentlerimizin ve kamuya ait alanların bu yöntemle talan edilerek var olan kentli sorunlarına yenilerinin eklenmesinin karşısında olduğumuzu, bu tür uygulamalara karşı hukuki mücadelemize devam edeceğimizi kamuoyuna bildiririz."