Menemen şu sıralarda imar yolsuzluklarıyla gündemde.

İlçe AKP'nin İzmir'deki tek belediyesi.

Kendisi de Menemen doğumlu olan Belediye Başkanı Aydın Pehlivan, AKP'nin kentteki sayılı isimlerinden biri.

Güvenlik şirketi var.

Pehlivan'ın da sıkça tekrarladığı üzere Menemen'de geniş tarım alanları bulunuyor. Geçim kaynağı sanayi ve tarım olan ilçede aslında başta pamuk, üzüm, incir, çilek, domates, zeytin olmak üzere neredeyse her şey yetişiyor.

Ancak son aylarda kentin merkezi alanlarında yükselen çok katlı binalar "imar yolsuzluğu" iddialarını akla getirdi.

Ruhsatlandırmada usulsüzlükler: 'Suç duyurusunda bulunduk'

CHP Menemen Belediye Meclisi ve Denetim Komisyonu Üyesi Avukat Egemen Ege ruhsatlandırma süreçlerinde tespit ettikleri usulsüzlükleri soL'a anlattı. 

Ruhsat harcı alınmadan ruhsatlandırılan binalar olduğunu belirten Ege, yapı denetim zorunluluğuna1 da uyulmadığını ifade etti. 

Söz konusu usulsüzlükleri kayıt altına aldıktan sonra belediye hakkında Temmuz ayında Menemen Cumhuriyet Başsavcılığı’na CHP'li belediye meclis üyeleri olarak iki suç duyurusunda bulundular. Ege'nin aktardığına göre dosya şu anda İçişleri Bakanlığı'ndan soruşturma izni bekliyor. 

Suç duyurusu Menemen Belediyesi’nde imar planlarına aykırı ruhsat düzenlenmesi, sahte belge tanzimi ve yapı denetim sisteminde usulsüzlük yapıldığı iddiasıyla gerçekleştirilmiş. Suçlamalarsa şöyle: "Görevi kötüye kullanma, kamu kurumlarını zarara uğratma, resmi belgede sahtecilik, halkın can ve mal güvenliğini tehlikeye atma ve imar kirliliğine neden olma."

ANKA'da detaylarına yer verilen dilekçedeki iddialar şöyle:

• Menemen Belediyesi tarafından imar planlarına aykırı şekilde inşaat ruhsatları düzenlendi,
• Ruhsatlara esas teşkil eden imar durumu belgeleri yetkisiz biçimde ve gerçeğe aykırı olarak hazırlandı,
• Belediyede görevli mühendis ve mimarların yetki alanında olan kritik evraklar, lise mezunu bir personel tarafından imzalanarak onaylandı,
• Yapılara ilişkin tüm projelerin aynı yetkisiz personel eliyle onaylandı,
• 30-40 bağımsız birimden oluşan bazı projelere yapı denetim zorunluluğu bulunmasına rağmen yapı denetimsiz ruhsat verildi,
• Büyükova Koruma Havzası'nda kalan tarım arazilerine Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün onayı alınmaksızın depo yapımına izin verildi.

Ayrıca suç duyurusunda, 25 Mayıs'ta Menemen’de bahçe giriş kapısının çökmesiyle ilgili de bir ayrıntı var. Çökme sonucu doktor Mehmet Fatih Baltacı ve eşi Güler Baltacı'nın hayatını kaybettiği düğün salonuna kazadan yalnızca iki gün önce inşaat ruhsatı verildiği ve ruhsatlandırma işlemlerinde usulsüzlük yapıldığı ifade ediliyor.

Menemen deprem bölgesinde yer alıyor

Egemen Ege usulsüzlüğün yanı sıra bölgeyi bekleyen tehlikeye de işaret ediyor:

"Yapı denetiminin yapılmamasının önemli bir sonucu var. Menemen deprem bölgesi içerisinde yer alıyor. Bu konuyu usulsüzlükten daha çok önemsiyoruz. Denetimsiz yapılan bu inşaatların sonuçları bizi korkutuyor. Bu risk nedeniyle bile suç duyurusunda bulunmak gerekiyordu."

Suç duyurularından biri de imar verilen alanlarla ilgili. "26 dairelik konutlara 100 ve daha fazla daire yapıldığını biliyoruz. Ya ihmal ya kasıt var, bilemeyiz ama bir sorun olduğu kesin" diyen Ege, bu durumun ancak belediyenin göz yummasıyla olabileceğine dikkat çekiyor.

İZSU yoğun yapılaşma nedeniyle kanal ruhsatı vermeyi durdurdu

İlçe merkezinin trafik ve altyapı sorunu zaten biliniyor. Öte yandan imar planlarına aykırı hareket etmenin başka sonuçları da var. 

İlçelerde yatırım planları imar planları doğrultusunda yapılıyor. Bu durum örneğin özellikle çarpıklığın görülüğü Seyrek bölgesinde İZSU'nun yeni tamamladığı altyapı yatırımlarını da etkiliyor. İZSU'nun altyapısı imar planlarını aşan konut sayısı nedeniyle yetersiz hale geliyor. İZSU bölgedeki yoğun yapılaşma nedeniyle bir süre kanal ruhsatı vermeyi durdurdu.

Yan yana parsellerde bir binanın 4 diğerinin 10 katlı olması bölgedeki yaşam biçimini de doğrudan etkiliyor. Sosyal hizmet tesisleri, deprem toplanma alanları da yetersiz hale geliyor.

İmar ve rant krizi: Belediye Başkanı kabul etti

İmar ve rant kavgası Menemen Belediyesi'nin geçtiğimiz günlerde yapılan Ekim Ayı Olağan Toplantısı'na da yansıdı. İzmir yerel gazetesi Ege'deSonSöz'de haberleştirilen toplantıda konuşan CHP'li Meclis üyesi Uygar Kanmış, ranta işaret etti:

"Burada babanızın hayrına izin vermiyorsanız, rüşvet var demektir. Rüşvet yoksa, neden ruhsatlar veriliyor? Koyundere'de ticari imarlı 4 katlı yere ki buraya konut yapılamıyor ama buraya 182 daire yapmışlar. Menemen Belediyesi buna nasıl ruhsat verebiliyor? Bu, şehre ihanettir. Müteahhitler oralarda rantı koparıyor ve sessiz kalınıyor. Neden sessiz kalınıyor? Menemen'de rant baronları kim? Müteahhit, basıyorum parayı, ruhsat alıyorum diyor. Böyle bir şey olabilir mi?"

AKP'li Belediye Başkanı Aydın Pehlivan ise aynı uygulamanın CHP döneminde de yapıldığını söyleyerek aslında durumu kabul etti. "Sokakların yaşanamaz hale geldiğine" de itiraz etmedi. Pehlivan, ve Uygar Kanmış arasında bir tartışma da yaşandı. Pehlivan "Baban da ruhsatı o şekilde aldı" deyince, Kanmış, "Öyleyse ikimiz de istifa edelim, var mısın?" dedi.

Belediyelerin popüler gelir kaynağı: Taşınmazlar

İlçedeki taşınmaz satışları da çok dikkat çekici düzeyde.

Satışı yapılan alanlar arasında mezar yeri bile var.

Elden çıkarmalar Aydın Pehlivan'ın başkanvekili olduğu 2021 dönemine kadar uzanıyor. Menemen Belediyesi'nin o dönemden bu yana ana gelir kaynağının satış olduğu biliniyor. Egemen Ege durumu şöyle anlatıyor:

"Geçen yıl bütçe görüşmelerinde de söylemiştik, uyarmıştık. Hedef bütçenin yarısından fazlasının satışlarla elde edilmesi planlanıyor, 2,5 milyar liralık bir satış bekleniyordu. Ve yapıldı. Bu sene de aynı şekilde başladı. Önümüzdeki bütçe görüşmelerinde de tablo farklı değil."

Menemen Belediyesi'nde en son 36 taşınmaz daha satışa çıkarıldı. Önümüzdeki hafta yapılması planlanan satışlardan 578 milyon lira gelir elde edilmesi bekleniyor. Son aylarda onlarca taşınmaz satışı gerçekleştirildi.

Ayrıca satıştan sonra SİT alanı ilan edilen bazı alanlar hakkında, İzmir İl Kültür Varlıkları Koruma Kurulu ile davalık olundu. Kurum davayı kazandı.

Kütüphaneler neden açılamıyor?

İlçede saymakla bitmeyen bir başka sorun da yaklaşık 2 yıl önce tamamlanacağı sözü verilen ancak henüz açılamayan 2 kütüphane. Söz konusu kütüphanelerin açılışının yapılamamasıyla ilgili iddialar da vahim.

Buna göre borçlu belediyenin inşaatı yapan müteahhitlere ödeme yapmadığı, parayı alamayan şirketlerin de inşaatı durdurduğu öne sürülüyor.

Erdoğan'ın geldiği şehir hastanesinin açılışına ikramlıklar belediyeden

Geçen yıla ilişkin denetim raporları incelendiğinde gereksiz ve yüksek miktarda harcamaların yapıldığı da tespit edilmiş. Gereksiz harcamalardan biri de İzmir'deki Bayraklı Şehir Hastanesi açılışında protokole ikramlık ve yağmurluk alışverişi alımı. 

AKP'li Cumhurbaşkanı’nın da katıldığı hastane açılış törenindeki bu harcamayı AKP'li Menemen Belediyesi'nin üstlendiği ortaya çıkmıştı. 

İzBB'yle de davalık

Belediye tüm bu suçlamalara tabii ki doyurucu bir yanıt veremiyor. Aydın Pehlivan iddiaları reddediyor. Ancak öğrendiğimiz kadarıyla İzmir Büyükşehir Belediyesi (İzBB) de AKP'li belediyeyle davalık. 

Bu yıl başlayan davanın konusu yine usule aykırı imar. Usulsüzlükler son duruşmada bilirkişi raporlarında da tespit edilmiş durumda.

İzmirli belediyelerin ortak özelliği: İşçilere maaş ödememe

Belediye işçilerinin maaşları 6 aydır geç ödeniyor. 

Eylül 15'inde ödenmesi gereken önceki ayın maaşları hâlâ ödenmiş değil. Önümüzdeki günlerde ödeme yapılmadığı takdirde 2 aylık maaş ödemesi yapılmamış olacak. Bahane her zamanki gibi aynı "Belediyenin parası yok".

Aslında belediye çalışanları konusu Menemen'de hep gündem oldu. 31 Mart 2024 yerel seçimlerinde Menemen Belediyesi’ni AKP’li Aydın Pehlivan’ın kazanmasının ardından yaklaşık 400 kişi gerekçesiz şekilde işten atılmıştı. Bu işçilerin bir bölümü belediyeye dava açmıştı. 

Öğrendiğimiz kadarıyla işçilerin tazminat hakları da ödenmedi. 

TÜGVA'ya yapılan kıyaklar

Eski vergi dairesinin yani Maliye Bakanlığı'na bağlı kamu binasının TÜGVA'ya tahsis edildiğini biliyoruz. TÜGVA bu binayı hâlâ kullanmaya devam ediyor. Öte yandan geçen yıl yaz aylarında belediyenin 3 tesisinin kullanım amaçlı TÜGVA'ya tahsis edildiğini de duyurmuştuk. 

İddiaya göre bu yaz da aynı şekilde TÜGVA söz konusu tesisleri kullanmaya devam etti.

Bu tablonun son zamanlarda konuşulmasıyla AKP'li Menemen Belediyesi ve Aydın Pehlivan hakkında bir süredir "İktidar rahatsız" dedikoduları yayılmıştı. 

Pehlivan sosyal medya hesabından açıklama yaparak kendisine ve belediyeye "çamur atıldığını" söylemiş, operasyon iddialarını "siyasi provokasyon" olarak nitelendirmişti.