Kızılay’ın düzmece rapor hazırladığı ortaya çıktı: MÜSİAD'a para aktarmışlar...

Kızılay, MÜSİAD’a ait hasarlı bir binayı 110 bin TL’ye kiraladı. Binanın kira değerine ilişkin hazırlanan ilk raporda binanın kira değerinin 67 bin TL olduğu, raporda yer alan emlakçı görüşlerinin de düzmece olduğu öne sürüldü
Pazartesi, 23 Eylül 2019 08:44

Kızılay yönetiminin 12 bin dolar kira bedeliyle boğaz manzaralı ve yüzme havuzlu köşk kiralamasının ardından yeni skandalı ortaya çıktı. Kızılay’ın sadece İstanbul’da 500’e yakın mülkü bulunmasına karşın Başkanlık Ofisi olarak kiraladığı köşkü boşaltarak Müstakil Sanayici ve İş Adamları Derneği’nin (MÜSİAD) Sütlüce’deki binasını kiraladığı bildirildi.

İKİ FARKLI RAPOR HAZIRLANDI

Birgün'den İsmail Arı'nın haberine göre, Kızılay’ın hazırladığı raporlarda AKP İstanbul İl Başkanlığı yanındaki MÜSİAD'a ait binaya ilişkin kira değeri önce 67 bin 500 TL olarak belirtildi sonra yeni rapor hazırlanarak kira değerinin 115 bin TL olduğu vurgulandı. İkinci raporun ardından bina 110 bin TL’ ye kiralanarak sözleşme imzalandı. Kızılay yönetimi ilk raporda yer alan rakama göre değil de düzenlediği ikinci rapora göre kira sözleşmesi imzaladığı için MÜSİAD’a aylık 42 bin 500 TL fazla kira ödedi. İstanbul Beyoğlu'nda bulunan ve brüt alanı 2 bin 458 metrekare olan binanın ilk “Değerleme Raporu’nda” dört farklı bölge emlakçısından tahmini kira bedeli için görüş alındı. Görüşlerde, bölgede emsal teşkil edecek kiralık bina bulunmamasına karşın tahmini kira bedelinin 50 bin TL ile 70 bin TL arasında olabileceği yer aldı. İki gün sonra hazırlanan yeni değerleme raporunda ise dört farklı emlakçıdan görüş alınarak binanın aylık kira değerinin 140 bin TL ile 160 bin TL arasında olabileceğinin belirtilmesi dikkat çekti.

İkinci değerleme raporunda dört ayrı emlakçının aylık kira değerinin 140 bin TL ile 160 bin TL olduğunun ifade edilmesi üzerine emlakçılar, raporun “düzmece” olduğunu ifade etti. Raporda yer alan iki ayrı emlak ofisinin sahibi binanın bulunduğu bölge ile alakalarının ve bilgilerinin bulunmadığını vurguladı.

EMLAKÇILAR: HABERİMİZ YOK!

Emlakçılar, “Kızılay’la bugüne kadar hiçbir şekilde iletişimleri olmadığını, bölge hakkında bilgi sahibi olmadıkları için tahmini fiyat dahi veremeyeceklerini” belirterek emlak ofislerinin ve şahsi cep telefon numaralarının nasıl rapor içerisine konulabildiğine anlam veremediklerini söylediler. Değerleme raporunda yer alan bir başka emlakçının ise cep telefonu numarasının kullanılmadığı ortaya çıktı.

Kızılay ile MÜSİAD arasında yapılan ilk sözleşmeye ilişkin 10 Ekim 2018 tarihli yönetim kurulu kararında MÜSİAD’ın mobilyaları bağışladığı vurgulanarak, “Bina içerisinde bulunan mobilya ve diğer malzemeler ayni bağış makbuzu ile ‘bedelsiz olarak’ kurumumuza bağışlanması...” ifadelerini yer verildi. İlk sözleşmenin ardından yapılan yeni kira sözleşmesinde de binanın eşyalı kiralandığı belirtildi. Eşyaların “demirbaş niteliğinde” olduğu ve Kızılay’ın binayı boşalttığı takdirde eşyaları yeni kiracıya teslim edileceği yer aldı. Yapılan ikinci kira sözleşmesinde ise kiranın 1 Ocak’tan itibaren ödenmeye başlanacağı, aylık kirasının 110 bin TL olduğu ve yıllık kiranın ise 1 milyon 320 bin TL olduğu öne sürüldü.

KİRALANAN BİNA HASARLI

Kiralanan binanın dere yatağına yakın olması nedeniyle kayma riski olduğu da ifade edildi. Kızılay’ın hazırladığı değerleme raporunda da bina içerisinde çatlakların fotoğrafları dosya içerisine konuldu. Dosya içerisindeki fotoğraflarda binanın bazı yerlerinde tavanın su aldığı da görülüyor.