Düzce Belediye Meclisi son toplantısında Camikebir Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm alanı olarak belirlenen bölümde yeni düzenlemeler yaparken, daha önce mahkeme, kamu yararına uygun olmadığı için meclis kararının iptalini uygun bulmuştu.

Düzce Belediye Meclisi yaptığı son toplantıda bir karar alarak, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Düzce Belediyesi arasında yapılan görüşmeler sonucunda Camikebir mahallesinde gerçekleştirilmesi planlanan kentsel dönüşüm projesinin sınırlarını yeniden belirlendi. Alınan karara göre daha önce 72 bin metrekare olan Kentsel Dönüşüm alanı yeni düzenlemeyle 54 bin metrekareye indirildi.

Düzce Belediye Başkanı İsmail Bayram konuyla ilgili yaptığı açıklamada, 2007 yılında başlayan sürecin tıkanma noktasına geldiğini ancak TOKİ’nin kendilerine yeni önerilerle geldiğini kaydederken, “Önceden belirlenen 72 bin metrekare alandaki hak sahiplerine ödenecek miktar yüksek olduğundan TOKİ, maliyetlerin aşağıya düşürülmesini istedi. Bunun için de alanın indirilmesini teklif etti. Böyle olduğu takdirde de hak sahiplerine alacaklarının peşin ödenebileceği belirtildi. Şimdi bu yeni düzenlemeyle kentsel dönüşüm sürecinin tamamlanması umudu ortaya çıktı" şeklinde konuştu. Projedeki yeni düzenleme, Düzce Belediye Meclisi toplantısında oy çokluğu ile kabul edildi.

Mahkeme “kamu yararı” görmemişti
Daha önce belediye yetkilileri 72 bin metrekarelik alandaki hak sahipleriyle görüşüp anketler yapmış, evlerin ve arsaların değerinin hesaplanması amacıyla heyetler göndermişti. Yaşanan gelişmelerden rahatsız olan ve evlerini vermek istemeyen hak sahipleri belediyeye dava açarken, dava hak sahiplerinin lehine sonuçlandı. Hak sahipleri tarafından açılan dava “kentsel dönüşümle ilgili istimlak edilecek yerlerin iptali istemiyle” açılmış mahkemeden bu konuyla ilgili evlerin incelenmesi ve durum hakkında bilgi alınması amacıyla İzmir’den heyet gönderlmişti. Mahkeme bölgenin kentsel dönüşüme uygun olduğunu belirtirken, “adaletsiz istimlak ve kamu yararı bulunmadığı” gerekçesiyle Düzce Belediye Meclis’inin kararını iptal etmişti. Belediye bu karara itiraz ederken tekrar mahkemeye başvurdu. Dava tekrar görüşülmeye başlandı ve bunun sonucunda mahkeme hak sahiplerin ikinci kez haklı buldu ve istimlağı iptal etti. Bunun üzerine Belediye bu kararı temyize yollarken temyiz süreci henüz devam ediyor.

“Amaç kenar mahallelere göndermek”
Düzce Belediyesi’nin anketler düzenlerken anketlerin herkese uygulanmadığı da iddia edilirken, hak sahiplerinin evlerinin değerinden düşük alınmaya çalıştığı kaydediliyor. Mahalleliler, evlerinin görüntüyü bozduğu iddasıyla kentsel dönüşüme tabi tutmak isteyen belediyenin burada toplum yararına yerler değil lüks evler yapmak istediğini ifade ediyor. Evlerini yıktırmak istemeyen hak sahipleri davayı kazandıkları halde belediyenin hala projeyi revizyona tabi tutup gündeme getirmesine anlam veremezken, amacın düşük ve orta gelirli halkın ticari rantın yüksek olduğu alandan uzaklaştırılarak kenar mahallelere gönderilmesi olduğu düşünülüyor.

(soL - Haber Merkezi)
Bu haber soL okurlarının katkısıyla hazırlanmıştır.